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Votre agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 49 m² environ situé dans la résidence « Le Parc Arthur » au 122, rue Joliot Curie à TASSIN LA DEMI LUNE. Il se situe au 4ème étage avec ascenseur et comprend une entrée avec placard, séjour de près de 19 m² s’ouvrant sur un balcon de près de 4 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur le même balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, une toilette séparée. Chauffage et production eau chaude individuels, électrique. Garage fermé au 1er sous-sol. Copropriété de standing de 2002 bénéficiant d’un parc arboré et d’une piscine. DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 180 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 € à 1040 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel hors charges : 885 €/mois ; Provisions pour charges de 65 € : Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. La taxe d'enlèvement des ordures ménagère est appelée une fois par an : 105 € (en 2024) Dépôt de garantie : 885 € Frais d'agence à la charge du locataire : 637,52 € (soit 13 €/m²) dont 147,12 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 49,04 m²
Surface loi Boutin (m²) 49,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2002
Loyer CC* / mois 950 €
Honoraires TTC charge locataire 490,40 €
Dont état des lieux 147,12 €
Dépôt de garantie TTC 885 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €
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* CC : Charges comprises