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Votre agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location cet élégant appartement de 2 pièces entièrement rénové d’une superficie de 45,44 m² environ situé dans la résidence avec piscine « La Pomme » au 18 rue de Boyer à TASSIN-LA-DEMI-LUNE. Il se situe au 6ème étage avec ascenseur et bénéficie d’une vue splendide et panoramique plein Sud. Il comprend une entrée avec placards, séjour de 20 m² s’ouvrant sur un balcon de près de 5 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Chauffage et production d’eau froide et chaude collectifs, compris dans les charges. Cave et Place de Parking privée. Copropriété de standing de 1976 bénéficiant d’un parc arboré, d’une piscine et des prestations d’un gardien à demeure. DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 190 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 710 € à 1000 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023). Emission gaz à effet de serre classe D. Loyer mensuel hors charges : 1000 €/mois ; Provisions pour charges de 150 € : Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. La taxe d'enlèvement des ordures ménagère est appelée une fois par an ; Dépôt de garantie : 1 000 € Frais d'agence à la charge du locataire : 590,72 € (soit 13 €/m²) dont 136,32 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 45,44 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1976
Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 454,40 €
Dont état des lieux 136,32 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €
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* CC : Charges comprises